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Description

BEAUSOLEIL - APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE MONACO
Luxueux appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité de Monaco, avec des prestations haut de gamme dans une résidence récente avec piscine.
L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une grande terrasse et d'une belle vue sur la Principauté, la mer et la verdure.
Surface habitable d'environ 66 m2, composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave et un parking complètent le bien.
La résidence est orientée plein sud et est bordée d'un espace vert naturel qui garantit un calme exceptionnel.
Une piscine panoramique sur le toit permet de se détendre en admirant la Principauté de Monaco et la mer à l'horizon.
Copropriété, Charges 179€/mois, pas de procédure judiciaire. Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,148 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MIV01661-927 - Réf Superimmo : ANVXWN8FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 11 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

65,69 m² (carrez : 65,69) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1er étage avec ascenseurVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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