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Vente appartement 87 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Belfort (90000)

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  • 1 338 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobiliere De La Savoureuse

Immobiliere De La Savoureuse

40 avis
03 62 81 00 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Chaleureux F3 fonctionnel et calme, garage + PK, du charme!
Votre agence Orpi de Belfort vous propose un appartement T3 bourré de charme au 2ème étage d'une copropriété calme et bien gérée, situé au nord de la ville de Belfort.
Cet appartement de 65.30 m2 est extrêmement lumineux et particulièrement fonctionnel de par sa facilité de circulation de pièce en pièce. Il propose:
- Une entrée de 4m2 environ
- Un salon de 20 m2
- Une pièce de 17m2 pouvant faire office de chambre, de bureau, ou de deuxième salon (accès depuis le 1er salon ou depuis l'entrée)
- Une chambre de 11 m2
- Une cuisine séparée équipée de 9m2
- Une salle d'eau avec WC et douche, dotée d'une fenêtre.
Que de charme pour ce chaleureux logement traversant est/ouest avec ses parquets massifs vitrifiés, ses grandes fenêtres, ses portes en bois massif et son importante hauteur sous plafond! Sans compter l'absence de vis-à vis offrant une vue dégagée sur le Salbert et sur la Miotte!
Sur le plan technique :
- fenêtres PVC double vitrage récentes
- volets roulants manuels
- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels
- Chauffe eau électrique individuel extra-plat dernière génération neuf.
Sur le plan financier :
- Taxe foncière 936 EUR en 2023 dont 163 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Charges de copropriété annuelles : 1989 EUR pour le dernier exercice approuvé
Logement habitable immédiatement sans travaux. Quelques améliorations sont à envisager (léger rafraichissement / tableau électrique).
Un garage situé dans la cour de l'immeuble complète avantageusement ce bien (devant lequel il est également possible de stationner), ainsi qu'une cave de 6 m2 environ.
Possibilité jardin privatif, en sus. Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 187

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : B5IE-I5P-1E3 - Réf Superimmo : ANVXXAITV
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 989 € / anTaxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5731/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking couvert
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 918316811
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