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Vente appartement 495 000 €
65,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Benerville-sur-Mer (14910)

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  • 7 594 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Année-Hoinville Immobilier

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Description

ANNÉE-HOINVILLE Immobilier vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé sur le commune de BENERVILLE-SUR-MER.

Situé à seulement 200 mètres de la plage, et 700 mètres des commerces, cet appartement est totalement neuf. En effet, les travaux de cette belle résidence sécurisée ont été achevé en 2022.

L'appartement est au 2ème étage, et comprend une entrée desservant une salle de douche, deux chambres, WC séparés, un salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, et deux grands balcons, l'un exposé Sud, l'autre exposé Ouest.

Vous serez séduits par les finitions et matériaux de qualité.

Vous disposez également d'une cave au sous-sol, ainsi que d'un grand garage fermé de 21m2.

Tout le confort moderne est présent : ascenseur, volets roulants électriques, fenêtres en triple vitrage, entrée de la résidence sécurisée avec double sas de sécurité.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement rare à la vente, avec tout le confort du neuf.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, ou bien pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA3807-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXWX4VV
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/223/R4pD9/ahi_bareme_2023_qr_code.pdf

65,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 balconsAnnée de construction : 2021
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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