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Description

Vue latérale mer !! Votre agence Square habitat vous propose de visiter sans tarder ce bel appartement de 65M² exposé plein sud ! Situé au 2nd étage , à peine à 150M de la plage , il vous offre , une belle pièce de vie , un balcon/loggia avec vue latérale mer !! 2 belles chambres , une salle d'eau avec douche , une très belle cuisine équipée , menuiseries double vitrage ,2 chambres individuelles , chauffage central gaz , un cellier , une cave , un local vélo . Avec en bas de l'immeuble un grand parking pour y stationner votre véhicule pour à peine 30 euros à l'année . Le tout au sein d'une copropriété de 58 lots dont 24 d'habitations avec de faibles charges mensuelles . Du prêt à habiter ou à louer de suite !! DPE classe D. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

Publiée le 25/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : NDF-BERC-17695 - Réf Superimmo : ANVXVUHI1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 737 € / anTaxe foncière : 1 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292144.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 m²Étage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1961
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 776 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 5,9%

199 500 €
25 mai 2024
212 000 €
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