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Vente appartement 85 600 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

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  • 1 317 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel
L'IMMOBILIER DU COIN

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21 avis
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Description

Au coeur du centre historique, chaleureux appartement de 65m2 habitables avec cave.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, ce logement est aménagé dans un style ranch qui dégage une atmosphère conviviale dès votre première visite!
En famille et entre amis, vous apprécierez la vaste pièce de vie (47m2) qui comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un bar, ouverte sur le séjour-salon. De belles soirées en perspective à proximité du poele à granulés, sous la magnifique charpente datant du XVIIème siècle!
Vous profiterez d'un repos bien mérité dans les 2 pièces dédiées au couchage (4m2, 8m2), et aurez l'usage d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle.
Cet appartement est vendu avec une remise en rez-de-chaussée (11m2) et une cave (47m2) au sous-sol. Ces 2 pièces seront notamment adaptées pour du stockage.
CHARME AUTHENTIQUE ET HISTORIQUE POUR CE BIEN RARE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES
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Charges courantes annuelles: 300€
Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : IDC780 - Réf Superimmo : ANVXWPWFW
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilierducoin.fr/fr/mentions-legales.html

65 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Chauffage individuel1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
638 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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