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Vente appartement 267 500 €
65,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bezannes (51430)

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  • 4 098 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement moderne situé dans la résidence de standing Les Terrasses du Golf à Bezannes, construite en 2017. Ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie idéal avec une terrasse et un jardin privatif exposés plein Sud et sans-vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage privatif complète ce bien. Actuellement loué avec un loyer de 735 euros hors charges, le bail court jusqu'en avril 2026, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché à proximité du golf de Bezannes ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564 euros.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 4195 - Réf Superimmo : ANVXX29MO
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 564 € / anTaxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

65,28 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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