Vente appartement 595 000 €

65,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Au calme d'une impasse, à proximité des commerces, de la plage et du centre, ce ravissant 3 pièces de 65m2 avec sa grande terrasse et son parking privatif se situe dans une petite copropriété de 4 lots.
Luminosité et répartition des pièces confortables pour cet appartement entièrement revisité avec des matériaux de qualité.
Une belle entrée avec son coin bureau se prolonge sur un couloir distribuant chaque pièce.
Le séjour et sa cuisine américaine s'ouvrent sur une terrasse privative de 47m2.
Deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une place de stationnement privative et une petite terrasse complètent ce bien de qualité idéalement situé dans une petite copropriété aux faibles charges dont le ravalement de façade a été effectué cette année.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 9 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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