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Vente appartement 485 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
GROOM IMMO BIARRITZ

GROOM IMMO BIARRITZ

9 avis
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Description

Quartier Bibi, limite Saint-Martin - Venez découvrir cet appartement en dernier étage exposé Sud-Ouest et baigné de lumière, niché au calme dans une charmante batisse 1900.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements et d'une salle de douche récente avec buanderie et d'un WC séparé.
Un garage fermé complète ce bien.
Ses + : calme - cachet - lumineux - dernier étage - garage

Conso Energie : E et GES : E
Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 350 EUR (eau et entretien des espaces extérieurs).
Taxe foncière :1032 EUR
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est proposé à 485000 EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1255 - Réf Superimmo : ANVXWZWKG
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 7 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 095,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 490645264
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