Vente appartement 485 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Quartier Bibi, limite Saint-Martin - Venez découvrir cet appartement en dernier étage exposé Sud-Ouest et baigné de lumière, niché au calme dans une charmante batisse 1900.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements et d'une salle de douche récente avec buanderie et d'un WC séparé.
Un garage fermé complète ce bien.
Ses + : calme - cachet - lumineux - dernier étage - garage

Conso Energie : E et GES : E
Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 350 € (eau et entretien des espaces extérieurs).
Taxe foncière :1032 €
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est proposé à 485000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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GROOM IMMO BIARRITZ

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