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Vente appartement 40 000 €
65,35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Blois (41000)
65,35 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Blois (41000)
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- 612 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - BLOIS - APPARTEMENT T3 - 65 M²
Situé à Blois, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 65.35 m² très lumineux est proposé à la vente en viager occupé. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour et d'une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, 1 chambre de 12 m², une salle de bains. L'appartement est en bon état. Une cave de 6 m² est vendue avec l'appartement, ainsi qu'une place de parking en souterrain.
A propos du viager:
Bouquet : 40 000 €
Rente viagère: 137 € / mois
Viager sur 2 têtes: M. 76 ans et Mme 73 ans
Valeur vénale: 140 000 €
La Copropriété:
La copropriété se compose de 49 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1839 € incluant le chauffage et l'eau.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valeur du bien 140 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1391-JM-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWMTU3
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| Bouquet : 40 000 € | Rente : 137 € / mois |
| Prix au m² : 612 € / m² | Âges : 76 et 73 ans |
| Charges prévisionnelles : 1 839 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf
| 65,35 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1973 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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