Vente appartement 248 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Bobigny (93000)

iad France - Jian Wang (06 51 00 88 85) vous propose : Opportunité Rare : Appartement Moderne 3 Pièces à Bobigny avec Ascenseur et Fibre Optique
Bienvenue dans ce charmant appartement moderne de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence récente de 2020 à Bobigny. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement est un véritable bijou niché au cOEur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux des espaces de vie. Le salon lumineux offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées orientées à l'est inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante.
La cuisine, bien aménagée et équipée, est un espace fonctionnel permettant de préparer de délicieux repas en toute facilité. La fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connexion internet haut débit, idéal pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
Cet appartement comprend trois pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres, bureaux ou espace de rangement. L'agencement harmonieux offre une grande flexibilité pour personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.
La résidence dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à votre appartement. De plus, le système de chauffage au chauffage urbain assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que la présence du gaz et du réseau d'assainissement ajoute des avantages supplémentaires.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit les commerces, les écoles ou les transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Vous avez une cave et une place de parking au sous-sol accessible directement par ascenseur complet cet appartement ! Et aussi avec deux balcons de chaque côté !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Bobigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jian Wang EI (ID 82389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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JIAN WANG - IAD

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