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Description

Notre coup de coeur ! A proximité immédiate des écoles (sectorisation Jules Ferry, collège Mermoz) , du complexe sportif Smirlian et des commerces, dans une copropriété récente de standing, 3 pièces en parfait état, ensoleillé et sans perte de place. Il offre une entrée, un beau séjour bien exposé avec cuisine US, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des WC. Un cellier sur le palier permet d'optimiser votre rangement. Double emplacement de parking en sous-sol. A visiter rapidement ! DPE : C (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 5254 - Réf Superimmo : ANVXWYOUX
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 908 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 183 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180559.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2014
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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