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Vente appartement 483 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 7 431 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Situé dans une rue calme et résidentielle, au cinquième et dernier étage, avec ascenseur d'un bel immeuble pierre, ce spacieux deux pièces de 65 m2 a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. Son séjour lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud. Ses 50 m2 de parquet, ses poutres apparentes, sa vue sur les toits de Bordeaux, sa chambre avec salle d'eau et wc lui confèrent un charme certain. Une climatisation réversible et de grands "velux" complètent ce bien. A noter la possibilité d'un parking proche en sus. Coup de coeur ! Visites Mr Pierre 06.70.67.11.06 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 02/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 298 - Réf Superimmo : ANVXS0CC6
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 7 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179131.pdf

65 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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