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Description

EXCLUSVITE Square & Hashford. Idéal investisseur.
Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et des commodités. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, appartement de type trois pièces exposé sud d'environ 66m2. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur une terrasse de plus de 13m2, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés.
Place de parking en sous-sol.
Appartement vendu libre.
Taxe foncière : 1262EUR
Charges annuelles de copropriété: 1910EUR, eau chaude et chauffage compris.
Copropriété de 69 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge vendeur. Plan sur demande.
Prix annuel de l'énergie compris entre 430EUR & 620EUR - Diagnostic de performance énergétique B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/08/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : SVAP10000697 - Réf Superimmo : ANVXT2UGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 910 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.square-hashford.fr

65,78 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon (13 m²)
Année de construction : 2013Chauffage collectif électrique
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

hausse de 15,1%

230 000 €
25 novembre 2023
199 900 €
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