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9
Vente appartement 285 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 4 385 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE
Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles ba?tisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.
Ces biens sont à proximité immédiate des commerces, services, du Tram B ainsi que des nombreuses lignes de bus qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire.
En coeur d'îlot, le projet propose des prestations premium : places de parking et local a vélos, extérieurs privatifs.
Les maisons et appartements de type T1/T2/T3 ou T4 peuvent être livrés en plateaux ou rénovés. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.
Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée a l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf.
LOT 101 -T2 - R+1
Surface: 53m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 225 000€
Prix rénové: 290 000€
LOT 102 - T3 - R+1
Surface: 65m2 + cave
Exterieur: 4m2
Prix plateau: 285 000€
Prix Rénové: 365 000€
LOT 201 - T2 - R+2
Surface: 49m2 + cave
Exterieur: 8m2
Prix plateau: 270 000€
Prix Rénové: 330 000€
LOT 202 - T1 - R+2
Surface: 33m2 + cave
Prix plateau: 188 000€
Prix Rénové: 200 000€
LOT 203 - T3 - R+2/R+3 (dernier étage)
Surface: 99m2 (66m2 carrez) + cave
Exterieur: 8m2 + 9m2
Prix plateau: 338 000€
Prix Rénové: 380 000€
Une cave inclus par appartement plus des places de parking sont disponible en SUS (25 000€).
APPARTEMENT FINI OU PLATEAU AU CHOIX - LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC CAVE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2023 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA2551-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXU4Y12
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 4 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/3 | 1 Parking |
| 1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 11 lots |
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
06 64 23 44 41
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