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Vente appartement 222 600 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 425 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Laurent MEREDIEU - Capifrance

Laurent MEREDIEU - Capifrance

33 avis
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Description

Je vous présente ce spacieux appartement de 65 m² clair et lumineux grâce à son exposition sud dans un quartier paisible de Floirac.
Il est situé au rez de chaussée d'une résidence datant de 2016, arborée et entretenue, à seulement 3 minutes des écoles, des commerces et des transports en communs.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine et d'une pièce de vie avec accès à la terrasse.
2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés complète cet appartement.
L'extérieur dispose d'une terrasse fleuri sans vis à vis.
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi au 0768903755, je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement
Les ++++ de ce bien: Une résidence calme et sécurisée, son environnement.
Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EXTERIEUR+EAU FROIDE) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855556)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938481238 - Réf Superimmo : ANVXVKEL4
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 1 600 €

12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 146 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,5%

222 600 €
23 avril 2024
233 200 €
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