Vente appartement 425 000 €

65,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE-BILLANCOURT / Quai du point du jour - avenue Pierre Grenier - Au rez-de-chaussée d'un immeuble 1970 bien entretenu. Je commercialise un bel appartement 4 pièces en très bon état général de 65 m² composé de :
- Un grand séjour avec cuisine us de 32m²,
- 3 chambres (12m² 10m² et 7m²)
- un bow-window
- Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC séparé
- Une grande cave.
Cet appartement est baigné de soleil et traversant. Il n'a pas les défauts d'un RDC car pas de vis-à-vis.
Copropriété sécurisée avec gardien.
Appartement traversant, agencement idéal, lumineux.
(les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude est individuelle)
A visiter rapidement.
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 464.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 6 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 212 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2021.

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IMAX - PARIS 9 - SAINT-GEORGES

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