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Vente appartement 398 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 6 123 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo Condorcet

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Description

Appartement entièrement refait à neuf, élégant et avec matériaux de qualités (électricité, plomberie, luminaire avec intensité lumineuse réglable dans tout l'appartement, double vitrage avec isolation phonique, volet roulant électrique, cuisine, salle d'eau, sol, peintures).
Dans le centre-ville de Bourg-la-Reine, au pied de l'Allée d'Honneur et à deux minutes de la Gare et du Lycée LAKANAL. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces de 65m² offrant des prestations de premier ordre agencé comme suit :
Entrée, cuisine équipée avec soin, séjour exposé Sud-Est, deux chambres, WC séparés, salle d'eau, rangements.
Pas de travaux annoncés sur la copropriété.
Une cave bétonnée vient complété ce bien.
Un box double, pour deux voitures, peut être acheté en sus.
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2573-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXVM6WE
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 6 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
CaveAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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