Vente appartement 145 000 €

65,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Brest Appartement T3, Vue mer exceptionnelle
Appartement T3 situé à Brest dans le quartier prisé du Guelmeur.
Niché eu 3ème et dernier étage, dalle béton, cet appartement offre à chaque fenêtre une vue exceptionnelle et panoramique, s'étendant du Goulet jusqu'au Pont de l'Iroise.
Demandez l'accès à la visite virtuelle à 360°.
L'appartement nécessite des travaux pour le mettre à votre goût.
Il se compose de 2 chambres, cuisine, séjour baigné de lumière naturelle grâce à la vue dégagée et imprenable, salle d'eau, toilettes séparées, Placards de rangement et loggia.
Le calme de l'immeuble est renforcé par des voisins agréables et respectueux. Vous bénéficierez également d'un local vélo, d'une cave personnelle et d'une place de parking privée.
Nombre de lots de la copropriété : 125 dont lots principaux : 109
101 lots à usage d'habitation et 16 lots de stationnement
Charges prévisionnelles annuelles : 986 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1266
Les honoraires de 4.32 % TTC 10 000 € sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 145 000 €
Prix hors honoraires 139 000 €
Yann Bizot Entreprise Individuelle 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 223,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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YANN BIZOT - YOULIVE IMMOBILIER

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