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Vente appartement 128 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
Brest (29200)

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  • 1 969 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
BRETAGNE IMMO

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Description

Découvrez cet appartement charmant et spacieux de 65 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Niché dans un quartier paisible, ce bien non meublé offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses quatre pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine, aménagée et équipée, invite à des moments conviviaux autour de bons repas. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, offrant ainsi un environnement agréable et bien entretenu. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien d'exception. Imaginez-vous profiter de la cave pour stocker vos précieux souvenirs ou vos provisions. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 10 minutes à pied, vous accédez à des transports en commun (bus et tramway), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des professionnels de santé (médecins généralistes). De plus, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort et commodités se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2444-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXX7G41
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/158/6F9bq/bareme_honoraires_bretagne_immo_2.docx

65 m² - 4 piècesÉtage 1/3
Vue dégagéeCave
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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