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6
Vente appartement 165 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 2 538 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, actuellement loué.
Idéal pour un investissement locatif à moyen ou long terme !
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 65 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, un cave et parking en souterrain sécurisé.
Profitez également de deux balcons pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état intérieur et les parties communes sont bien entretenues.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 634.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : VA3866-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWTN5A
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2021.
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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603
06 72 55 44 46
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