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Description

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement est idéalement placé à deux pas de l'église et de sa place où se tient un marché bihebdomadaire ainsi que toutes les commodités. Ce duplex vous séduira par son confort et sa localisation.
Composition du bien:
- Une Entrée avec dressing et wc
- une belle pièce de vie donnant sur le balcon
- une cuisine semi ouverte équipée
A l'étage:
- 2 chambres d'environ 9 et 14 m2
- une salle de bain avec meuble doubles vasques
- un wc
- une buanderie

Equipements:
- chauffage individuel par Pompe à Chaleur
- volets éléctriques
- garage en sus (15 000EUR)
- local à vélos
- résidence sécurisée

Décoratrice d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet.
Appelez moi pour venir visiter ce beau duplex.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AG-AT3BR - Réf Superimmo : ANVXVQ0G2
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Barème d’honoraires : https://www.htlimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 balcon (11 m²)1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 8,8%

260 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 4,4%

285 000 €
11 mai 2024
298 000 €
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