Vente appartement 260 000 €

65,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

Duplex économe en énergie - Classe B - Au cœur de Bron-Église
Découvrez cet appartement de trois pièces dans une résidence sécurisée de standing à Bron.
Emplacement idéal
- Transports en commun à 3 minutes : Tram T5, Bus C15 et 79
- À deux pas de l'église historique et sa place animée
- Marché bihebdomadaire à proximité
- Toutes commodités accessibles à pied
Performance énergétique
- DPE : Classe B
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- Volets électriques pour isolation thermique renforcée
Agencement fonctionnel sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec dressing et WC séparé
- Pièce de vie de 23 m2 donnant sur un balcon de 11 m2
- Cuisine semi-ouverte équipée
Étage :
- 2 chambres (9 m2 et 14 m2)
- Salle de bain moderne, double vasque
- WC indépendant
- Buanderie
Prestations de qualité
- Résidence sécurisée de 2008
- Local à vélos sécurisé
- Exposition Sud-Ouest pour luminosité optimale
Possibilité d'acquérir un garage (15 000€ en sus)
En tant que décoratrice d'intérieur, je vous offre un accompagnement personnalisé pour optimiser l'aménagement de ce duplex aux multiples atouts.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien alliant performance énergétique, confort moderne et localisation privilégiée.
HTL IMMOBILIER Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.
Agathe Lambert - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 530 011 188 - Agissant sous le statut d'indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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