Vente appartement 438 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Découvrez en exclusivité chez Partners Immobilier cet appartement situé dans une résidence récente (2021), moderne et sécurisée. Vous serez séduit par son cadre de vie calme et paisible, idéalement situé sur les bords de Marne à distance du centre ville et de son agitation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard intégré, idéal pour ranger vos affaires. Un séjour, lumineux et spacieux, offrant une surface de plus de 20 m². Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée de 8 m2. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Marne, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Moderne et pratique, elle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les deux chambres mesurent respectivement plus 12 m² et 11 m². Elles sont toutes les deux équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement astucieux et discrets. La salle d'eau, moderne et élégante, a été conçue avec des matériaux de qualité. Les WC sont séparés pour un maximum de praticité. Vous bénéficierez d'une cave privative pour le rangement, ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol. Ces équipements apportent une réelle commodité au quotidien. Les atouts : Une résidence, récente et de standing, est particulièrement calme et sécurisée. Son emplacement en bord de Marne offre un cadre naturel et apaisant. Une terrasse spacieuse et ensoleillée avec une vue imprenable. Des prestations modernes et des finitions de qualité. Idéalement situé à proximité des transports en commun et à seulement 8 minutes à pied du RER E. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter Partners Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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