Vente appartement 249 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Betsy Barbier (06 77 48 44 75) vous propose : Dans une RESIDENCE de 2007 SECURISEE, agréable DUPLEX de 65m2 avec PARKING***. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement s’ ouvre sur une entrée desservant la pièce à vivre LUMINEUSE, une chambre, une CUISINE équipée de placards de rangements.***Salle de bains avec meuble vasque et wc séparé.
A l'étage une chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau.
Ce bien est complété par UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. Le tout situé à 15 minutes de la gare, le BUS à 2 minutes vous menant à la gare en quelques minutes, à proximité des commerces et écoles.
Ce bien est vendu loué jusqu'au 30 juin 2025 fin du bail de la locataire, avec un loyer de 1050 euros.
TRAVAUX A PREVOIR!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betsy Barbier EI (ID 25721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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BETSY BARBIER - IAD

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