Kévin MIOT - iad

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Description

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : Situé à Buxerolles dans une résidence calme, à la porte de Poitiers, au 4ème étage (pas de voisin au dessus), vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville.
Appartement de 65 m² habitables composée d'un espace de vie de 27 m² (salon et salle à manger), une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards (13 et 9.5), un WC indépendant et une salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville avec radiateurs en fontes, double vitrage, tout à l'égout, fibre raccordée.
Travaux de toiture et ravalement de façade fait il y à environ 18 ans, commun revu il y a environ 6 ans.
Pas de gros travaux en cours ou prévu.
Ligne de bus proche.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1620034 - Réf Superimmo : ANVXWVW1O
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 piècesChauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 352 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 10,1%

137 500 €
9 octobre 2024
153 000 €
Localisation
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4 avis clients
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