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Vente appartement 325 000 €
65,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
65,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 4 933 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- Loggia (2,33 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cagnes sur mer - Appartement 3 pièces de 65 m² avec vue panoramique
Cagnes sur mer - Quartier Val Fleuri
En position dominante et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement au 3ème étage sur 6 de 65 m² bénéficiant d'une terrasse de 8,35 m² et d'une très jolie vue panoramique sur la mer et la ville.
Cet appartement en bon état général, vendu meublé, est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée ouverte, d'une partie nuit avec 2 chambres avec placards, 1 salle de douche et un toilette indépendant.
Voici toutefois les petites choses à reprendre,
- Le simple en double vitrage (2 fenêtres, 2 portes fenêtres)
- Revoir les volets roulants
- La moquette dans la partie nuit (2 chambres et un couloir) à changer. En dessous la dalle.
L’appartement a été repeint l’été 2023
Vendu avec un parking privé et une cave.
A proximité immédiate des écoles, jardins d'enfants, 2 supermarchés, pharmacie, boulangerie, presse, salle de sport et le bord de mer à 15 minutes à pied ...
Nb de lots : 200 ; Charges / mois : 295 €
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif, le gardien, la piscine, l'entretien du parc, ...
DPE : D & D
Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85259107 - Réf Superimmo : ANVXWQ1R5
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 933 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://m-riviera.com/nos-tarifs/
| 65,88 m² (carrez : 63,55) - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur mer |
| Loggia (2,33 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 19 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42,97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 202 € / an
Maximum :
1 382 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 67 25 67 52
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