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Vente appartement 490 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 538 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 9 m²
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Description

GRAND T2 - CANNES CENTRE
Retour à la vente cause refus de crédit !
Situé à seulement 300m du Palais des Congrès, dans un immeuble bourgeois, au 2eme étage sans ascenseur, venez découvrir ce 2p de 65m2 à rénover.
Il est composé d'un grand séjour de 36m2, d'une cuisine séparée et équipée, dune belle chambre de 13m2, d'une salle de bain et d'un toilette invité.
Appartement lumineux.
Parfait pour du locatif saisonnier, et garder un pied à terre en secondaire, pas besoin de voiture, proche de tout commerce et des plages de Cannes.
Rapport estimé à plus ou moins 32 000€/an
Prix: 490 000€

Publiée le 24/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82208132 - Réf Superimmo : ANVXRWVLO
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² (carrez : 65,14) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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