Vente appartement 650 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

MAGNIFIQUE 3 PIECES - CANNES BAS DE MONTFLEURY
Venez découvrir ce SUBLIME 3 pièces de 65m2 entièrement pensé et rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte.
Idéalement situé dans un des quartiers les plus prisé de Cannes, secteur Bas de MONTFLEURY, niché au CALME dans un petit coin de verdure, le tout à 600m des plages de la célèbre CROISETTE.
AU 3ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement se compose comme suite :
Très belle pièces de vie séjour/cuisine Américaine de plus de 30m2 donnant sur une terrasse exposé Ouest, 2 grandes chambres de 11m2 donnant sur Balcon exposé Est, chacune ayant sa salle de douche privative, w.c indépendant.
Un grand parking collectif au sein de la résidence vient améliorer le confort de vie.
Faibles charges à prévoir (170€/mois)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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AGENCE ARTHAUD IMMOBILIER

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