Vente appartement 195 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AGENCE WEBCAM IMMOBILIER
RENS et VISITE : Gérald PIOVANO au 06.20.45.66.72
APPARTEMENT 4P CANNES VUE MER - GARAGE
Situé entre Stanislas et les Broussailles, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement 4 pièces en pignon triple exposition (Est/Sud/Ouest) en étage élevé avec ascenseur, une belle vue latérale du séjour sur la mer et les îles et pleine vue mer des deux chambres. Nous précisons que cet appartement n'a pas de terrasse ni balcon !
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec possibilité en US, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement situé dans une résidence sécurisée située à 5 minutes du centre et à deux pas des écoles et des commodités. Vendu avec un garage et une cave attenante. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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