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Description

CANNES Montfleury Magnifique 3p de 65m2
Idéalement situé à pied de la croisette et de la rue d'Antibes, nous vous proposons ce lumineux 3p de 65m2 au deuxième étage entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations.
L'appartement en exposition Sud Ouest offre une très belle vue dégagée ville et verdure.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour / cuisine ouvert sur le balcon, d'une première chambre avec balcon, d'une salle de douche, d'une seconde chambre avec salle de douche et d'un toilettes indépendant.
Parking collectif dans la résidence.
Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84842307 - Réf Superimmo : ANVXWNGB9
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

30 952,48 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/6 avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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