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Vente appartement 260 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Corinne Vantaggi - efficity

Corinne Vantaggi - efficity

9 avis
06 63 30 53 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06400 - CANNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DEGAGÉE - STATIONNEMENT - CAVE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement aux limites du parc de la Croix des Gardes à Cannes. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 64 m² loi Carrez, saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Vous serez accueilli par une grande entrée puis un grand séjour de 21 m2 lumineux donnant accès à une terrasse de 10.0 m² offrant une vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine séparée est prolongée par une loggia de 3 m2 très pratique. Vous trouverez ensuite deux chambres, l'une donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un stationnement extérieur et une cave sont inclus dans le prix de ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, non loin du centre ville de Cannes et des plages, cet appartement est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Renseignements et visites - Corinne VANTAGGI, 06.63.30.53.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°442879482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 169537 - Réf Superimmo : ANVXX44SU
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 265 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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