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Description

EXCLUSIVITÉ sur Carpentras (84200)
Venez visiter cet appartement de 3 pièces traversant nord-sud d'environ 65 m². Il dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Il possède deux chambres, d'une salle de bains et un toilette indépendant.
Pour davantage de rangements, ce T3 bénéficie d'une cave. Chauffage collectif au gaz de ville avec un compteur individuel.
Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 58 lots dont 28 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 855€. Prévoir des travaux de rénovation.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et deux boucheries-charcuteries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1517.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 84089-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXVM6UO
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 € Prix en baissePrix au m² : 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

65,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1961Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
350 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 7,2%

64 000 €
20 juin 2024

Baisse de 6,8%

69 000 €
27 avril 2024
74 000 €
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