Vente appartement 159 600 €

65,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cayeux-sur-Mer (80410)

Votre conseiller David Maison Groupe Amarym
agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch
vous propose à la vente :
Appartement de type T3 en excellent état, entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée.
Plain-pied, cour privative d'environ 92 m2 avec accès véhicules. Entrée indépendante privative.
Grand séjour, local à vélo/atelier, grande cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, 2 chambres.
Menuiseries en double vitrage.
Situé dans une rue calme à proximité immédiate de tous commerces et plage à pied, exposition Sud.
Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :
Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.
Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Prix de vente : 159 600 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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AMARYM

Siren : 821752052

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