Vente appartement 240 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Cergy (95800)

iad France - Yasmine Haddar (06 70 09 60 87) vous propose : EXCLUSIVITE !!! RARE sur le secteur !!! T3 lumineux de 65m² situé dans un quartier dynamique de Cergy, offrant une belle entrée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un grand Balcon, une cave ainsi qu'une cave complètent le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.25 € par mois (soit 3015 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar EI (ID 79877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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YASMINE HADDAR - IAD

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