Vente appartement 125 000 €

65,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier CITADELLE, Place Ronde, vue dégagée, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faible charges, chauffage individuel gaz, bel appartement duplex 3 pièces de style ancien d'une surface d'environ 65.40m2 (80m2 environ au sol) comprenant au premier niveau : entrée, salle d'eau-wc (douche), une grande cuisine équipée lumineuse, salon avec grand placard et une belle pièce de séjour avec double placard. Une grande chambre à l'étage. Possibilité de créer une 2ème grande chambre en conservant les 2 pièces de vie. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds moulurés, ses matériaux anciens (parquets chêne d'époque, cheminée, menuiseries diverses...) et l'agrément d'un grenier. La salle d'eau (douche) et la chaudière sont neuves. L’appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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PILENKO ALEXANDRE - DR HOUSE IMMO

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