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Vente appartement 247 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Chambéry (73000)

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  • 3 800 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline DIRSON - iad

Céline DIRSON - iad

38 avis
06 17 10 81 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DIRSON (06 17 10 81 62) vous propose : RARE en bordure du CENTRE de Chambéry, dans un immeuble de 1930 avec ASCENSEUR ce T3 BIS lumineux de 65 M2 avec un BALCON donnant sur la cour intérieure , saura vous séduire.
Il est composé de 2 chambres SPACIEUSES, d'un salon LUMINEUX et d'une cuisine séparée entièrement rénovée.
La salle d'eau a été refaite également, ainsi que les peintures.
Ce bien dispose, d'une cave, et la propriétaire loue un garage tout près et vous propose de reprendre ce bail.
Cette petite copropriété sympathique met à disposition un LOCAL à VÉLOS très spacieux et une COUR que les HABITANTS utilisent l'été comme espace commun RÉCRÉATIF.
Le bien a été rénové avec des matériaux de qualité, les menuiseries sont en double vitrage et un thermostat intelligent permet de réduire les factures( 65 euros par mois pour le gaz et l'électricité ).
La taxe foncière s'élève à 856 euros.
Appelez moi 7j/7 pour organisez une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DIRSON EI (ID 44255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627798 - Réf Superimmo : ANVXX03TM
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 piècesÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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