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Vente appartement 139 000 €
65,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Keller Williams

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Description

À Vendre sur Chambéry : Appartement T3 de 65.23m² avec Vue Imprenable
*** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ***
Ce bien vous est présenté par Nicolas Grillo
À moins de 10 minutes du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare et à seulement 2 minutes de la VRU, cet appartement T3 de 65,23 m², ancien T4 transformé, est proche de toutes commodités.
Découvrez une pièce à vivre de 29,01 m², lumineuse et orientée plein sud, idéale pour des moments de convivialité.
Une cuisine aménagée de 8,14 m².
Un coin nuit composé de deux chambres de 8,69 m² et 12,18 m² puis, une salle d'eau de 6.21m².
Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’appartement, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.
Ce bien dispose d’une cave privative de 4,67 m², équipée d’un éclairage et d’un branchement électrique, parfaite pour le stockage ou un petit atelier.
Cet appartement peut convenir à une petite famille grâce à la proximité des écoles (à 3 minutes à pied) ou à un investisseur souhaitant profiter de son emplacement stratégique et de son potentiel de valorisation.
Annonce rédigée par Nicolas Grillo, Agent commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY : n°932 880 891
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO
1 allée du parc de Mesemena -bat A CS 25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 4084 - Réf Superimmo : ANVXX6KGT
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 932,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

65,23 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 19431 salle d'eau
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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