Vente appartement 170 000 €

65,93 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

Découvrez le charme des années 30 aux portes du centre ville de Chambéry, quartier de Mérande
T2 bis situé au 1er étage sans ascenseur, composé de : entrée et dégagement, cuisine équipée et cellier/buanderie attenant, chambre avec rangement, alcôve avec verrière donnant sur un salon avec balcon sur cour, salle d'eau, WC.
Annexes : cave et grenier
Parking possible dans la cour de l'immeuble ou vignette zone verte dans la rue
Local vélos
Chauffage collectif urbain
Charges de copropriété : environ 1600 € / an
taxe foncière 2024 : 1012 euros
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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