Vente appartement 99 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinal (88000)

Idéalement situé au-dessus de la gare d'Epinal, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2023 situé au dernier étage d'une résidence.
Cet appartement est vendu libre de tout occupant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie dessert deux chambres spacieuses . La cuisine s'ouvre sur un salon séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
La superficie de cet appartement est de 65m2 habitables (45 m2 loi carrez).
Chauffage électriques.
Une cave est prévue avec cet appartement.
Sa localisation est très avantageuse pour la mise en location.
Il vous est possible d'exploiter cet appartement avec des modes de locations différents:
-Possibilité de louer en collocation pour un total de 820€/mois.
-Possibilité de le louer en location saisonnière à 50€/nuit soit 1000€ sur une base de 20/nuits.
Montant de la taxe foncières : 703€
Montant des charges annuels : 910€
Pour plus d'information, contactez-nous !
Référence agence : 22

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / an	Taxe foncière : 703 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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ORPI REMIREMONT CENTRE

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