Vente appartement 388 370 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 23 NOVEMBRE de 10h à 13h
110 RUE DE L'HERAULT à CHARENTON LE PONT.
IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 65,16 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 2691L-0132. Lot n°34.
Idéalement placé à proximité des bus (ligne 24, 109 et N32), des commerces, des écoles et à 20 minutes à pied de la station de métro ligne 8 Charenton-Ecoles découvrez dès maintenant cet appartement lumineux au dernier étage, situé dans le quartier dynamique de Bercy, venez découvrir cet appartement disposant d'un petit balcon.
Atouts supplémentaires :
• Grand séjour lumineux avec cuisine séparée,
• Deux chambres spacieuses (dont une avec placard intégré),
• Salle de bains et WC séparé.
DPE : C (135 kWh/m2 /an) – GES : C (25 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 000 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 166 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 237 €/an. Taxe Foncière : 1 511 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
PRIX DE VENTE : 388 370 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Prix de vente : 388 370 €	Prix au m² : 5 975 € / m²
Taxe foncière : 1 571 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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