Vente appartement 535 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

94220 CHARENTON LE PONT - APPARTEMENT 3 PIECES CHARENTON ECOLES SANS VIS-A-VIS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Situé à deux pas du métro Charenton écoles et du bois de Vincennes, dans un bel immeuble de 1914, cet appartement au troisième étage d’une superficie de 62.43m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec distribution en étoile (avec placard), d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, ( la deuxième chambre fait actuellement office de double séjour), d'une salle de bain, d'un toilette et d'un cabanon privatif (équivalent à une cave)
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 8 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an	Taxe foncière : 1 225 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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