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Description

L'agence Immo Flandin vous propose ce joli T3 de 65 m2 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien située dans le centre de Charly.
Jouissant d'une triple exposition, vous serez charmé par sa luminosité et la vue sur le joli parc arboré depuis chaque fenêtre.
Il est composé d'une entrée avec grand placard desservant : une cuisine séparée avec petit cellier, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain, WC.
Chauffage radiateurs éléctriques - Huisseries Bois double vitrage - place de strationnement privative
Coup de coeur pour le joli parc arboré dans lequel vous aurez plaisir à déjeuner ou vous délasser les jours de grand beau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V130003612 - Réf Superimmo : ANVXX9NOR
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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