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Vente appartement 255 000 €
65,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chateau Gombert (13013)

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  • 3 875 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

Augustin a acheté cet appartement sur plan avec son amoureuse...ils ont craqué sur le côté architectural de la résidence, sur le fait que ce soit une petite résidence à taille humaine qui donne l'impression de vivre dans un cocon !! D'ailleurs si la superficie de leur appartement permettait d'avoir une 3 eme chambre ils ne se sépareraient pas de celui tellement il est agréable à vivre. Mais voilà il manque ue chambre pour les 2 enfants qui grandissent, Augustin a donc décidé d'acheter une maison et vend ce type 3 d'environ 66 m2.
L'agencement pour un couple ou une famille est parfait car l'espace nuit est séparé de la pièce de vie...
On rentre sur une pièce de vie qui par sa superficie permet de recevoir les amis ou la famille 31 m2 donnant sur la terrasse exposée sud : vous avez compris la pièce est on ne peut plus lumineuse et belle à vivre.
On aime y passer du temps pour lire, regarder la télé, cuisiner et faire des jeux de sociétés...
La cuisine entièrement équipée et de grande qualité, est ouverte sur le salon et permet d'avoir la vue sur la grande terrasse de 13 m2 et les arbres de la résidence.
Et c'est pas fini !!!! L'appartement situé sur le Technopôle permet de tout faire à pied si on le veut...il est proche de tous les commerces et transports en commun, les crèches les écoles et collège....

Bref Chez Augustin on s'y sent bien vous voulez venir voir ??? Appelez nous !!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AUGUSTIN - Réf Superimmo : ANVXX8ZAT
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.la-vraie-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65,8 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2016
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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