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Vente appartement 478 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châtillon (92320)

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  • 7 354 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

Dans un immeuble récent et sécurisé, à deux pas des écoles et des toutes les commodités, Anne de BLB Immobilier est ravie de vous présenter ce BEL APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN situé dans un charmant quartier pavillonnaire de CHATILLON.
Parfait pour des jeunes actifs qui souhaitent pouvoir accéder à tous les points névralgiques de la capitale facilement mais également profiter d'un extérieur propice aux soirées entre amis ou en familles :)
À seulement 10 minutes à pieds des différentes lignes de métro, TRAM et du futur Paris EXPRESS , il vous offre 65 m2 de confort moderne et d'optimisation.
Venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'un accès indépendant par un jardin privatif de 37m2 muni d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Profitez d'un séjour de 23m2 baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, donnant sur une cuisine séparée et 1 bureau de 7 m2.
Un dégagement vous amène au coin nuit composé d'une salle de bain confortable, 1 chambre BB de 8.5 m2 et d'une suite parentale de 14,5 m2 comprenant une salle d'eau et ouverte sur une seconde terrasse et un jardin sécurisé de 27m2 .
+LES PLUS+ : Appartement aux normes PMR, très bien entretenu et décoré avec goût. Double vitrage PVC. Résidence ultra securisée avec digicode et visiophone, alarme individuelle. Vendu avec un garage fermé et une cave. Vous l'aurez compris, venez découvrir ce bien exceptionnel où il ne manque plus que vos valises .
N'hésitez plus, visitons-le ensemble :) Contacter ANNE. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06 11 32 87 51.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1255 - Réf Superimmo : ANVXX8XFF
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 7 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 16 164,26 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
CaveAnnée de construction : 2014
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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