Vente appartement 389 000 €

65,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

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5 967 €/m²
Étage 6/7 avec ascenseur
1 Parking

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Description

Avenue de la République, à 159 mètres du M° Châtillon-Montrouge (L13). Dans une belle copropriété de 1999, 3 pièces de 65,19 m², vendu occupé, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien de qualité comprend : entrée de 4,67 m² avec placard intégré de 0,54 m², séjour de 22,89 m² exposé Ouest/Nord-Ouest sur balcon de 4,82 m², cuisine aménagée de 8,54 m² (cuisine américaine possible), 2 chambres de 9,97 m² et 10,72 m² sur balcon de 1,85 m², dégagement de 2,27 m², salle de bains de 3,89 m², wc séparés de 1,7 m². Cave et Parking en sous-sol. Ce 3 pièces sans vis-à-vis direct calme et lumineux donne entièrement sur la coulée verte. Cet appartement est une valeur sûre et constitue un excellent investissement car loué 15.953 euros/an au même locataire depuis 1999. Taxe Foncière = 1.106 euros en 2024, dont 166 euros à la charge du locataire. Charges provisionnelles annuelles à la charge du bailleur = 1.169 euros (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432 euros.Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 654 - Réf Superimmo : ANVXXQ227

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 5 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 432 € / an	Taxe foncière : 1 106 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 11 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292399.pdf

65,19 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 168 lots