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Vente appartement 300 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chatou (78400)

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  • 4 615 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
Christophe LEVERE - iad

Christophe LEVERE - iad

10 avis
07 85 81 85 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe LEVERE (07 85 81 85 66) vous propose : **Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces - à Chatou**
Venez découvrir cet appartement de 65 m² aux portes de Paris, en plein cOEur de Chatou.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec son cellier, un beau séjour lumineux donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée. Le côté nuit n'est pas en reste, un dégagement avec placards vous donnera accès aux deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'à la salle de bain et au WC séparés.
Vous aurez aussi la jouissance d'une place de parking et d'une cave qui peut constituer un espace supplémentaire de rangement pratique.
La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien, et vous bénéficierez d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (Bus et RER A) faciliteront votre quotidien.
Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de luminosité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Chatou.
Les +++:
- EAU chaude, eau froide et CHAUFFAGE inclus dans les charges de copropriétés
- Grand BALCON exposé OUEST
- Résidence fermée
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273.33 € par mois (soit 3280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LEVERE EI (ID 63494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1621330 - Réf Superimmo : ANVXX1P35
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1968
GardienCuisine séparée
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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