Vente appartement 290 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chatou (78400)

Dans une résidence au calme, avec rénovation énergétique complète et ravalement payés par les propriétaires actuels, appartement 3 pièces de 65m², au rez-de-chaussée , vous offrant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, un séjour lumineux donnant accès direct sur un grand BALCON exposé ouest. Un dégagement avec des grands placards vous conduira vers les 2 CHAMBRES, la salle de bains et les WC séparés.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une grande pièce de vie de 30m².
La résidence est en lisière du Vésinet, à 15mn à pied du RER Le Vésinet -Le Pecq (5mn en bus), dans un environnement calme, sécurisée avec gardien.
L'appartement est bien agencé, traversant et très lumineux. En plus des nombreux rangements, le bien dispose également d'une grande CAVE et d’une place de PARKING extérieure. Vous trouverez toutes les commodités à proximité de la résidence (bus, écoles, commerces). Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC EF Chauffage gardien jardin) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 573954 )

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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