Vente appartement 84 990 €

65,54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

La petite agence Cherbourg vous propose à la vente cet appartement à rénover de 65.54 m² sur 2 niveaux en hyper centre !
Copropriété en cours,
Au 1er étage : palier et escalier.
Au 2ème étage : palier, espace de vie (salon, salle à manger, cuisine), chambre, salle d'eau + WC, placard.
Au 3ème étage : grenier proposant 2 volumes aménageables.
Soit au total : 65.54 m² loi carrez et 93.27 m² au sol.
Le bien se situe dans le centre ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN, vous bénéficierez de nombreux commerces dans la rue, de transports en commun à proximité directe.
Idéal investisseurs car possibilité de créer plusieurs studio.
Ce bien nécessite d'effectuer des travaux pour le remettre en état.
Travaux récents : toiture complète, grandes menuiseries extérieures côté Nord.
Contactez Anatole au 0640266392 ou Kévin au 0658971213
Honoraires inclus de 6.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949086201

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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LA PETITE AGENCE

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