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Description

iad France - Mireille Rampillon (06 03 18 87 16) vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSE SUD AVEC VUE DEGAGEE : Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprend une entrée avec placard, une cuisine donnant sur le balcon, un salon-séjour donnant sur le balcon, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Appartement lumineux offrant de beaux espaces et des rangements. Travaux à prévoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.25 € par mois (soit 2871 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Rampillon EI (ID 2741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657718 - Réf Superimmo : ANVXXG70O
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Caractérisques
Prix de vente : 95 500 €Prix au m² : 1 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 871 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1972
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 258 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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